Описание

Новостройка, жилой комплекс Бизнес класса.

2 корпуса Г-образной формы переменной этажности (16 и 19 этажей). Верхняя отметка 64 метра.

Сроки строительства: IV кв. 2014 год – IV кв. 2017 год.

Территория 0,87 га. Общая площадь комплекса: 30 312 кв.м. Площадь жилья: 19 091 кв.м.

Архитектурное бюро: ADMArchitects.

Монолитно-железобетонное строительство (несущие конструкции, наружные стены, внутренние стены, стены лестничных узлов, стены лифтовых узлов). Вентилируемый фасад с облицовкой клинкерной плиткой (Roben Aarhus White 215*65*14 c имитацией ручной формовки) и керамогранитом (Arck-skin Forest Noce (со специальным рисунком и оттенком ADM WOOD) и Collection Bianco). Цоколь здания облицован гранитом. Ненесущие стены: керамзитобетонные блоки. Межкомнатные перегородки, включая санузлы, обозначаются трассировкой в один ряд из кирпича или ячеистых пенобетонных блоков (помимо стен, граничащих с шахтами прохождения инженерных коммуникаций, которые выкладываются на полную высоту).

Архитектура: стилистический облик классики и модерна.

Апартаменты

Всего 295 апартаментов.

Площадь: 42,6 — 270 кв.м.

1 комнатные: 42,6 — 50,8 кв.м.

2 комнатные: 57,2 — 67,1 кв.м.

3 комнатные: 84 — 108,9 кв.м.

Паркинг

Паркинг двухуровневый подземный на 152 машиноместа.

Электронная система доступа, контроль и ограничение въезда на подземную автостоянку.

Лифты спускаются на все уровни паркинга.

Территория жилого комплекса свободна от автомобильного транспорта.

Стихийный гостевой паркинг на 50 машиномест.

Спринклерная установка пожаротушения распыленной водой и дренчерная установка пожаротушения.

В помещении подземной автостоянки запроектировано водяное отопление.

Каждый этаж автостоянки оборудуется отдельными приточными и вытяжными системами вентиляции с механическим побуждением.

Район

15 городских школ, 3 колледжа,

23 детских садика, профессиональные училища, мед учреждения.

Магазины, кинотеатры, супермаркеты, салоны красоты и т.д.

Полиграфический институт, Институт иностранных языков.

Московская школа фотографии и мультимедиа имени Родченко.

Особености

Отделка входных групп: керамогранит с фактурой натурального мрамора, современное освещение.

Покрытие площадок входных групп термообработанным гранитом с шероховатой поверхностью для предотвращения скольжения.

Дизайн интерьеров архитектурное бюро: ATRIA MAGNA.

В каждом подъезде пассажирский и грузовой высокоскоростные лифты Kone (спускаются на все уровни паркинга).

Консьерж, охрана, круглосуточное патрулирование и видеонаблюдение.

Противопожарная система с оповещением и дымоудалением.

Телевидение цифровое, интернет высокоскоростной, телефон, IP-телефония.

Собственный тепловой автономный пункт.

Источники бесперебойного электроснабжения для систем безопасности, связи и автоматики.

Комплектация

Квартиры свободной планировки, без отделки и с ремонтом.

Высота потолков: 3,2 метра.

В квартиры подведено электричество (не менее 20-35 кВт на квартиру), водо- и теплоснабжение.

Установлены энергосберегающие двухкамерные стеклопакеты в профиле ПВХ, с поворотным механизмом открывания створок.

Установлены стальные панельные радиаторы с нижним подключением. Приборы отопления устанавливаются под окнами открыто. При фасадном остеклении до пола устанавливаются польные конвекторы с естественной циркуляцией.

Пластиковые трубы в гофрокоробе Rehay (Германия).

Поэтажная горизонтальная разводка отопления от поэтажного отопительного шкафчика до распределительных коллекторов, а далее к приборам отопления помещений выполняется по перекрытию.

Распределительные щитки с вводными автоматическими выключателями, счётчиками электроэнергии, горячей и холодной воды, отопления размещаются на этаже в местах общего пользования.

Вентиляция приточно-вытяжная.

Кондиционирование индивидуальное.

Противодымная защита и автоматическое спринклерное водное пожаротушение.

Инфраструктура

Внутренний двор, прогулочные дорожки, газоны, клумбы, группы деревьев декоративно-лиственных пород и коллекций декоративного кустарника, детская площадка, зоны для выгула собак, архитектурные малые формы.

Искусственный «сад камней»,  декоративный летний бассейн.

Первые этажи для коммерческих объектов инфраструктуры: салон красоты продуктовый магазин, школа английского языка.

Рядом

ТЦ «Цветной», «Садовая галерея», «Олимпик-Плаза», «Неглинная Плаза», «Петровский пассаж».

Сретенский монастырь.

Ботанический сад МГУ.

Аптекарский огород.

Екатерининский сад.

НИИ скорой помощи им. Склифосовского.

Расположение на карте